红豆股份也向北青网记者证实了这一点。红豆股份董秘办公室工作人员告诉记者，红豆股份经营性现金流转负，是由于前几年红豆置业拿地成本增加所导致。

不仅如此，按照红豆集团的规划，未来3年内，红豆集团拟投入42.5亿元经营房地产业务。截至2017年9月末，已投入金额超过23亿元。

记者注意到，计划重点开发的3宗地块中，包括红豆置业2017年耗资15.6亿元新取的南京禄口G3地块，另外两宗地块也由红豆置业在2016年分别耗资14.45亿元以及4.55亿元购得。

经统计，在出售红豆置业前半年，红豆置业至少进行了3次土地竞标，耗资总额超过20亿元。

一连串的并购之下，红豆置业的负债也开始飙升。审计报告显示，除23.45亿元其他应付款之外，2016年度红豆置业尚有应付账款4.4亿元以及9.2亿元的长期借款，负债总额超过50亿元，经过会计测算，红豆置业截至2016年末的净资产仅有8.57亿元。

值得一提的是，红豆集团自身的负债则更为庞大。北青网记者查阅红豆集团债券募集说明书发现，截至2017年9月，红豆股份大股东，也即红豆置业大股东红豆集团有息负债超过122亿元，占流动负债的比例超过70%，创近4年新高。红豆集团整体负债更增至282.6亿元，较年初增长约25%。有息债务总额超过217亿元。

值得一提的是，截至2017年9月末，红豆集团有11.2亿元长期借款、8.24亿元的应付中期票据、12.53亿元的非公开定向债务融资在一年内到期，累计一年内到期的债务近32亿元。

记者注意到，进入2018年刚刚3个月，红豆集团就发行了二期短期融资券，累计总资超过15亿元，全部用于偿还有息债务。早在2018年1月，红豆集团就以对红豆股份的持股为标的，通过非公开发行可交换公司债券融资，募资总额10亿元。

频繁的融资意味着，红豆集团对补充资金缺口的需求远未停止。