而在2016年初，红豆置业“其他应付款”仅为6.5亿元，年度增幅高达260%！

根据《企业会计准则》定义，列入“其他应付款”一栏的主要是除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应付股利、应付利息、应交税费、长期应付款等经营活动以外的其他各项应付、暂收的款项。

由《准则》可见，该款项主要以小额、短期为主。据北青网测算，2016年末，红豆置业其他应付款占其流动负债比例为57.77%，占总负债的比例为46%，占据着极高的水平。

就此，北青网记者致电红豆置业原大股东红豆股份，对方回复称，其他应付款增加是因为红豆置业与另一关联公司江苏红豆国际发展有限公司（简称“红豆国际”的）的资金往来。红豆股份董秘办工作人员透露，上述资金主要是红豆置业向红豆国际拆借资金。

这也意味着，红豆置业对红豆国际的债务逾20亿元。一年之内，红豆置业的债务规模迅速扩大，且均为关联方借款，红豆置业的举动令人生疑。

负债近300亿 红豆集团流动性急缺

8亿元接手57亿总资产房地产公司，红豆集团算盘打得响亮。

数据显示，2013年至2015年，红豆置业所隶属的红豆股份均实现了经营性现金流正流入，3个年度分别为8.06亿元、6.89亿元以及8.33亿元。

红豆股份经营性现金流大转折

而到2016年，红豆股份的经营性现金流陡然转负。2016年报显示，红豆股份经营活动产生的现金流量净额为-10.71亿元，2017年该数值差额继续扩大，为-14.2亿元。

年报显示，经营性现金流转负的原因主要是红豆置业对相关地块土地成本投入的增加。截至2017 年9月末，红豆集团对房地产业务进行的土地储备达13.71万平方米，已全额支付土地出让金21.2亿元。红豆置业则是红豆集团旗下唯一从事房地产业务的子公司。