两大股东质押股份逼近50%红线

为了缓解资金压力，荣盛发展的股东频繁质押股权，用于补充运营资金、偿还债务。

作为荣盛发展的控股股东，荣盛控股股份有限公司(简称“荣盛控股”)的股份质押情况并不乐观。公告显示，荣盛控股从去年4月开始，平均每月都向第一创业抵押上市公司股份。

截至去年12月29日，荣盛控股所持有公司股份为15.50亿股，其中高达14.60亿股被质押，占公司总股本的 33.58%。

而第二大股东荣盛建设工程有限公司(简称“荣盛建设”)截至2017年9月20日，持有公司6亿股，其中5.86亿股被质押，占公司总股本的13.48%。

特别是在去年12月9日，荣盛控股和荣盛建设同时将持有的9400万股和1000万股质押给第一创业证券，用来补充流动资金。

这两大股东累计质押股份约20.46亿股，占荣盛发展总股本占总股本47.06%，逼近50%的质押红线。而一旦公司股价快速走低，高质押率会触及强平风险。

除了大股东质押股权，荣盛发展还在去年通过发行定向债务融资工具融资70亿元，第一期发行5亿元在去年11月末到账。

经营活动现金流连续七年为负数

荣盛发展的2017年三季报显示，公司经营活动产生的现金流量净额为-75.71亿元，比去年同期增加0.41%，创下历史最高水平。

2017年三季报

事实上从2010年开始，荣盛发展经营活动产生的现金流一直是负数。2010年，荣盛发展经营活动产生的现金流为-19.34亿;2011年，该数据为-4.98亿;2012年，该数据为-12.02亿。

2013年至2016年，荣盛发展该项数据分别为-47.36亿、-16.60亿、-24.73亿和-36.95亿，流出额不断扩大。

荣盛发展称经营性现金流出增加为支付的土地投标保证金增多，而经营性净现金流与净利润存在重大差异是因为存货的增多。

荣盛发展在去年急速扩张，中报显示，公司先后在多个城市获得土地48余宗，规划权益建筑面积538.05万平方米，土地储备建筑面积2849.05万平方米。(记者 关婧) 

公告显示，2017年全年，荣盛发展除了2月份没有新增土地外，其余11个月均有拿地记录，通过招拍挂及股权并购方式累计拿下100多宗地块，平均每个月拿地近10块。仅招拍挂拿地耗资就超过200亿元。