房贷利率是年利率还是月利率

年利率。房贷的贷款期限是年为单位的，一般最短贷款期限为1年，最长为30年，但是借款人在每个月还月供时，会按照年利率除以12来分割月利率，进而计算借款人应还本息。由于各银行的房贷利率是存在差别的，借款人在不同银行贷款应还的本息也会存在差别，在贷款时，借款人可以先了解银行房贷利率，结合自己选择的还款方式、借款期限，再通过房贷计算器计算自己应还的本息，选择更划算的银行贷款。

房贷利率5.88相当于年利率多少

贷款利率为5.88%,通常是指年利率5.88%。我们通常在申请房贷时给出这个利率。假设银行贷款10万元,年利率5.88%,一年需承担的贷款利息为5880元。年利率与月利率的换算公式:月利率=年利率/12,按年利率5.88计算,月利率为0.49%。在处理贷款时,银行会给出年利率。该利率一般在基准利率的基础上浮动,不同银行浮动比例不同。