公摊面积怎么算

计算公摊面积之前往往楼盘都是会有一个公摊率，自己所购房产的产证面积乘以公摊率就是用户所需要承担的公摊面积了。比如用户所购房子的面积为120平，该楼盘的公摊率为16%，那么公摊面积=120*16%=19.2平方，实际套内的面积=120—19.2=100.8平方。

其实对于很多用户来说，大多都是认为公摊面积是不合理的，实际花了那么多钱购买房子，但是却没有得到实际的使用面积。

90平方公摊多少正常

90个平方公摊公数为10%-15%之间;而带电梯的小高层住宅，公摊系数为15%-20%左右;高层住宅相对更高一些，公摊系数为20%-25%左右;别墅类的公摊系数为1%-8%左右。因为每个楼盘情况不同，公摊存在一定差异(仅供大家参考)。