北京首套房贷款利率2022是多少
首先房贷利率执行的是LPR利率加基点的形式执行的,因此LPR利率发生下调的情况下,自然就会使得房贷利率出现下降。按照规定,现在北京各家以后执行的房贷利率为首套房商贷利率加55个基点,二套房商贷利率加105个基点。因此在本轮LPR利率调整之后,加点不变的基础上,北京首套房贷款利率最低为4.3%+0.55%=4.85%,北京二套房贷款利率最低则是4.3+1.05%=5.35%。
除了北京首套房贷款利率出现下调之外,广州地区的房贷利率也进一步下降,首套房带来利率最低降至了4.3%;苏州、呼和浩特等地的首套房带来利率更是最低可以申请到4.1%。
北京首套房贷款比例是多少
放贷比例
A、首次购房
购买普通住宅:
公积金:经济适用房:80%
共有产权房:70%
普通住宅:65%
商业贷款:65%;
非普通住宅:
公积金与商贷均为60%;
B、二次购房
普通住宅:公积金与商贷均为40%
非普通住宅:公积金与商贷均为20%