新威斯顿(08242.HK)公告，于2021年4月29日，公司与买方YapYingTsin订立买卖协议，据此，卖方已有条件同意分别出售，而买方已有条件同意收购ExcellenceStepsLimited全部股份，总代价为350万港元。

监于出售事项，集团预期确认估计未经审核亏损约14.1百万港元，此乃按代价与(i)出售集团的初始投资成;及(ii)出售事项相关的开支间的差异基准计算。紧随完成后，出售公司将不再为公司附属公司，同时出售集团的财务业绩将不会于集团财务报表综合入账。

监于(i)出售集团的过往财务状况自收购以来一直录得亏损;(ii)该等物业的完成日期不确定;及(iii)营运资金为应付集团营运开支的财务需要，董事认为，出售事项为集团提供良好机会实现对出售集团的投资，并将资源专注于发展于中华人民共和国的现有物业管理业务，以及降低集团的财务承担，减轻集团对持续经营录得亏损出售公司的负担，有望于完成后改善集团的整体流动资金状况和盈利能力。

有监于此，董事认为买卖协议及出售事项(包括代价)的条款乃按正常商业条款订立，属公平合理，并符合公司及股东的整体利益。