房地产市场虽然面临宏观调控，但是不少公司依然受到市场的关注。近期昆百大A发布公告拟55.3亿元收购我爱我家房地产相关，也就意味着我爱我家有望实现曲线上市。我爱我家房地产被收购曲线上市，对于后续发展有哪些利好?伟业我爱我家集团未来发展分析，以及最新资讯一览：

10月12日晚间，昆百大A发布公告，有关公司重大资产重组事项获得证监会无条件审核通过。从去年9月至今，这笔收购三易其稿，在外界看来过会希望渺茫的情况下，拥有58年历史的云南零售巨头即将完成对我爱我家的收购，后者将成为其控股子公司。

在此次监管通过后，昆百大将以发股及支付现金的方式吞下我爱我家84.44%的股权，合计支付对价为55.3亿元，其中以发行股份方式支付交易对价39.23亿元，现金支付16.07亿。同时非公开发股募资16.6亿。交易完成后，昆百大将合计持有我爱我家90.44%的股权。

从2016年9月至今，这笔交易可谓一波三折。今年2月，昆百大拟以3.78亿元受让我爱我家6%的股权。这次披露随后遭到证监会问询，昆百大A在当时的方案中反复强调监该交易“不构成实际控制人变化”“不构成借壳交易上”。而监管方面当时关注的核心问题则是此次交易是否有意规避借壳。

随后到6月，公司又披露将继续收购其剩余的94%股权。但由于之后我爱我家原董事林洁退出，昆百大A又于9月26日、10月9日两次调整方案：不再收购林洁此前持有我爱我家9.56%的股份，并将原本25亿元的配套募资缩减至16.6亿元，且不再执行交易奖励安排。

我爱我家方面也作出承诺，管理层在交易完成后的60个月内不谋求昆百大A的控制权，且不与本次交易的其他交易对方及上市公司其他股东通过口头、或书面的一致行动协议、约定或安排谋求共同扩大对上市公司表决权的数量。

以2016年12月底为评估基准日，我爱我家母公司账面净资产7268.92万元，收益法评估的净资产评估值65.7亿元，评估增值65亿元，增值率高达8949.49%。2015年、2016年及2017年一季度，我爱我家营收分别为48.5亿元、81.5亿元和19.4亿元，对应净利润分别为1.8亿元、3.2亿元和9353.34万元。

伟业我爱我家集团未来业绩分析

作为曾经与链家、中原并列的中介三强，完成曲线上市的我爱我家接下来还要做更多事情，首先要完成的便是对资本市场的承诺。本次收购中，我爱我家创始股东、董事长刘田对未来三年作出业绩承诺，扣非净利润分别不低于5亿元、11亿元、18亿元。在中介行业竞争激烈的背景下，这依然存在不小难度。

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