现在很多楼盘的售楼员做推广时，喜欢强调圈层、社区之类的务虚概念。就如《三十而已》中的顾佳，她执意要贷款住进滨江大平层，一方面是为了学区，另一方面则是为了打入富人圈，给自家生意带来便利。

问题是，国内真的有所谓的社区和圈层吗?

在欧洲等发达国家旅行，会注意到他们的城市逻辑。在首都范畴，圈层确实存在，譬如巴黎地铁的内圈外圈，每个区各有各的文化特色。据说，50%以上的法国人会说自己在巴黎工作生活。日本也是同样的情况，大量人口集中在东京。但这些国家的中小城市，则是另一番模样，各类资源十分集中，游客徒步即可逛完多数景点。国内的城市建设则不然。不论是大城市如上海，还是相对小城市如常州，都在往多中心方向发展，或者说是扁平化方向发展。

民国时期的上海，市中心面积并不算大。当时的静安寺，已经算市中心的边缘了;现在的华师大(大夏大学原址)，当时属于郊游的好去处。上世纪90年代浦东大开发后，上海迎来了多中心发展的黄金时代。浦西的古北、浦东的联洋，都不算传统的内环内好地段，但一度是上海的国际化社区典范，也是房价高地。近年来，浦东的前滩、张江，浦西的虹桥枢纽等板块一飞冲天，一方面是政府资源的导入，另一方面是产业的带动。上海一共10个国家级产业园，浦东独占5个，单是一个张江科技园区，就能辐射大半个浦东。对于今日的上海年轻人而言，很少有人能准确说出，上海的市中心到底在哪。因为每个区域，都有自己的核心板块或者说是中心地段。上海环线的存在感正越来越弱化。

而常州目前的状况，类似于一个迷你低配版的上海。随着轨道交通的延伸和各类新区的建设，常州基本每个区都有自己的传统成熟区域和导入大量资源的新区，如天宁区的青龙板块、凤凰新城，钟楼区的青枫公园板块，新北区的高铁新城等。虽说房住不炒，但除非买房后一住到底，不然置换时，流动性好的房子和卖不动的房子完全是两种资产。因此，有意买房的人，仍然需要时刻关注所在城市的发展方向，买房时也要优先考虑城市的未来中心。

同样是多中心发展，一种是不可替代的多中心，如上海、北京等。从2000年到2010年上海世博会这十年间，上海发展了四个副中心，分别是徐家汇、江湾-五角场、真如、花木。其中，徐家汇是发展最好的;真如由于某李，错失了很多机遇;江湾环境好、名校教授多，至今仍是杨浦区的房价高地……不过，这几个副中心的发展，并没有影响到新天地、镇宁路、静安寺等传统市中心板块的江湖地位。但在另一些城市，老的市中心会被新的市中心替代，比如我从小去玩的苏州。小时候的苏州市中心无疑是园林所在的姑苏区，虎丘、寒山寺等都算郊区。随着与新加坡合作开发的园区崛起，近10年，苏州的老城区越来越成为江南文化的一个念想，而湖东湖西才是未来。而南京呢，桨声灯影里的秦淮河、人间烟火的夫子庙终将远去，留给当代年轻人的是全新的仙林湖，是高大上的河西金融圈。

一个城市这么多中心，有钱人到底住哪呢?

我认识的有钱人都是喜欢哪里买哪里，喜欢哪里住哪里。

《东方不败》中，任我行说，有人的地方就有江湖;我狗尾续貂一句，有有钱人的地方，就有圈层。圈层不是用来强行加入的，而是自带的光环!