各位农民工兄弟,土地确权在今年就要全部完成了,很多农民工兄弟发现自己家的房屋没能成功确权,这是为什么呢?其实,农村房屋想要确权成功,是有要求的!必须符合这四点才能确权,快看看你家符不符合!
一.权利主体合格
申请确权的人必须是村集体的成员,并且是该房屋的所有人,其他人不可以申请确权。不仅是户主可以申请,只要是房屋的所有人都可以申请,但是确权证明上只有一个人。
二.有合格的身份证明
首先要有身份证和户口本,不可以是黑户,其次户口必须还在本村,户口如果已经迁到设区的城里,那么就没办法确权了。
三.房屋权属来源合格
用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实可靠并且合法有效。这些都需要证据,大家在确权时一定要准备好相关资料。
四.经过公告,其他人没有异议
有争议的土地是不能确权的!!如果公示后与他人有纠纷的土地,那么就无法确权,必须先解决纠纷才可以确权,但是确权时间不等人,最好尽快解决,不要拖太久导致无法确权!