大部分上市公司抛售投资性房地产
来源: 长江商报 发布时间:2017-11-14 16:53:09

上市公司营业收入和净利润实现双增。截至目前,沪深两市3400多家上市公司三季报业绩全部出炉。其中,沪市公司前三季度合计实现营业收入20.67万亿,同比增长17.67%,实现净利润2.04万亿,同比增长16.68%,近六成公司实现增长。

记者统计发现,有1238家上市公司在三季度抛售了投资性房地产。前三季度上市公司在房地产投资额是8000亿元左右,其中,有8成上市公司卖出了投资性房地产。   前十大公司日均净赚38.23亿元

记者统计发现,今年前三季度净利润过千亿的上市公司共有四家,为工商银行、建设银行、农业银行、中国银行,均是国有控股银行,其中工商银行净利润最高,高达2280亿元。此外,中国平安列第五位为663亿元,中小板净利润规模最大的是宁波银行,为73.7亿元。

具体来看,银行资产质量普遍好转,工农中建四大行不良贷款率持续下降,较年初下降约0.02到0.4个百分点;保险行业业绩大幅增长,前三季度中国人寿、中国平安、中国太保、新华保险四大保险公司共实现净利润1091.11亿元,同比大幅增长30%。

虽然今年前三季度上市公司业绩整体水平大幅提升,但分化依然明显,其中,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行以及中国平安等前十大公司合计净利润达到1.04万亿元,占整个市场比例超过四成,这十家公司相当于每天都净赚38.23亿元。   目前来看,今年前三季度金融行业总体经营保持平稳。

上市房企营业收入增速大幅下降   记者统计发现,三季度上市房企共实现营收9335.79亿元,增幅较2016年三季报降约30.4个百分点,共实现净利润1097亿元,增幅超两成。行业营业收入增速大幅下降,但整体收入继续创出同期营收历史新高。

整个行业营业利润、净利润及归属母公司净利润均保持高增长。其中万科A凭净利润148.17亿元占据龙头位置。   值得关注的是,随着三季报的披露,房地产上市公司家底也被一一曝光,统计发现,共有1238家上市公司在三季度抛售了投资性房地产。前三季度上市公司在房地产投资额是8000亿元左右,其中,有8成上市公司卖出了投资性房地产。

有分析认为,虽然抛售的只是投资性房地产,但足以说明一些问题。如果这些投资性房地产盈利前景可观的话,不会有这么大规模的抛售。之所以抛售,短期看空的趋势非常明显。当然,这其中也不乏上市公司为了保壳保业绩而出售房产。

湖北本土商业类上市公司全面复苏

一直以来处于下滑态势的零售业出现向好趋势,与过去几年饱受电商冲击的情况相比,如今零售企业的信心有所增强,开店愿望较为积极。

今年三季报中,永辉超市发布的2017年三季报显示,报告期内,公司实现营业收入433.08亿元,同比增加17.00%;归属于上市公司股东的净利润13.92亿元,同比增加70.74%。

永辉超市表示,业绩增长主要是基于上半年较大的净利增幅,得益于加快门店的扩展,优化门店品类管理,以及合理利用闲置募集资金。

红旗连锁也继续保持着西南便利连锁超市龙头地位。在三季报中,红旗连锁的营业收入为17.82亿元,同比上涨8.33%;净利润为3718万元,同比增长13.71%;而扣非净利润为3733万元,足足增长了40.46%。

湖北本土商业类上市公司也已经全面复苏,鄂武商A实现营收130.19亿元,同比增长3.93%;实现归母净利润8.75亿元,同比增长23.98%,位居湖北“本土商业四小龙”之首。另外,汉商集团前三季度净利润770.83万元,较上年同期增12.13%,中百集团实现归母净利润1.3亿元,同比增长174.18%,武汉中商同期净利增长86.91%,至0.35亿元。

湖北上市公司也传来好消息,97家总利润达347亿元,葛洲坝以34.39亿元净利润成鄂股“吸金王”。

数据显示,97家湖北上市公司中,前三季度归属母公司股东净利润同比增长的有76家公司,占比78.4%,高于国内A股上市公司整体水平近10个百分点;净利润增幅超过50%的有37家公司。

净利润超过10亿元的公司有9家,分别为葛洲坝、三安光电、人福医药、湖北能源、天茂集团、沙隆达A、长江证券、华新水泥和福星股份。

当然,有人欢喜有人忧,仍有10家湖北上市公司亏损。湖北宜化以亏损12.48亿元“垫底”,另外还有东风汽车、武汉凡谷、石化机械、京汉股份、*ST昌鱼、盈方微、精伦电子、美尔雅和仰帆控股。

其中*ST昌鱼已连续两年亏损,今年前三季度亏损2845万元。为了保壳,近日*ST昌鱼开始出售亏损资产,不过却遭到上交所问询,就公司拟以1.05亿元的价格出售控股子公司鄂州市大鹏畜禽发展有限公司(以下简称大鹏畜禽)99.90%股权给霍尔果斯融达信息咨询有限公司(简称融达信息)相关事项提出问询。

*ST昌鱼公告显示,大鹏畜禽目前已基本停止经营,2016年营业收入仅为53.93万元,且近年来持续亏损。截至2017年8月31日,大鹏畜禽累计亏损已达1950万元。然而,评估师根据收益法评估结果显示,大鹏畜禽股权价值为10194.10万元,较账面净资产评估增值3981.13万元,增值率为64.08%。

猜你喜欢