英皇国际(00163.HK)公告，于2021年12月28日，卖方英皇物业(由公司直接全资拥有)已与买方New Global Developments订立买卖协议，内容有关买卖(a)目标公司福银有限公司全部股份;及(b)待售贷款，代价4.29亿港元。

目标公司为一间于英属处女群岛注册成立的公司，由公司间接全资拥有。目标公司及其附属公司(不包括该等物业公司)主要业务为投资控股。目标公司透过该等物业公司为该等物业(香港三处物业)的间接实益拥有人。各该等物业公司为于香港注册成立的有限公司，并由目标公司间接╱直接全资拥有。该等物业公司直接持有该等物业及从事物业投资业务。

经定期审视其投资组合的业务营运后，集团认为该等物业乃属非核心投资物业组合，位于核心购物地区外围，通过重建及翻新获得增值的机会有限。因此，相比资产的原始成本，管理层认为出售事项是实现资产增值的良机。