远东发展(00035.HK)公告，于2021年12月6日，卖方远东发展有限公司(公司间接全资附属公司)、公司(作为卖方担保人)、买方中电地产有限公司与买方担保人订立买卖协议，据此，卖方同意向买方出售目标公司讯安有限公司全部股份，并向买方出让及转让待售贷款(不附带任何产权负担)利益，而买方同意于完成时购买待售股份连同所有附带权利，并接受转让待售贷款(不附带任何产权负担)利益，自完成起生效，代价为港币33.8亿元，惟可作完成后调整。

目标公司为公司间接全资附属公司。目标公司主要从事物业发展及投资，为该地块及该发展项目法定及实益拥有人。该地块位于香港九龙启德承启道邻近启德体育园。该发展项目将分为(其中包括)酒店部分及非工业部分(包括办公室部分)。

出售事项涉及出售目标公司，而目标公司目前拥有位于启德该地块及该发展项目。该地块邻近启德体育园。该发展项目将分为(其中包括)酒店部分及非工业部分(包括办公室部分)。根据经批准建筑图则，经建筑事务监督批准建筑面积将为16,192.35平方米(办公室部分)及15,378.098平方米(酒店部分)。

根据买卖协议，目标公司将于完成前按酒店部分转让契约向公司另一间附属公司(即酒店部分拥有人)转让酒店部分，以便买方将于完成时购买目标公司(仅持有非工业部分(包括办公室部分))。因此，代价反映(其中包括)办公室部分于完成时按无负债基准计算价值。

董事认为，出售事项将(其中包括)(i)变现该地块及该发展项目价值;(ii)使出售事项所得收益得以变现及资本可循环投资;及(iii)增加流动资金及减少资产负债净额。