中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放贷款，通常所称“个人住房按揭贷款”。

建行住房贷款审批时间

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。首先，要向建行提出贷款申请，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;然后，银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批;第三，审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续;第四，银行发放贷款;第五，借款人按时足额还款;第六，贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

建设银行房贷所需资料

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结婚证等)。

建设银行房贷流程

1、向银行提出贷款申请;

2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4、办理房地产抵押登记事宜;

5、银行放款。

注意事项

必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2

有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源

担保人

借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁

进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。